Si vous faites partie de ces Français qui en ont assez de placer leur argent sur des livrets qui ne rapportent rien (comme le Livret A et ses 0.50% !), il est peut-être temps de changer de stratégie pour faire fructifier votre argent. Pour ce faire, il existe un placement qui est particulièrement rentable : l’immobilier locatif. Cependant, aujourd’hui, nous allons vous parler de la SCPI : un investissement dans l’immobilier 100% passif ! En ce qui concerne la rentabilité, vous pourriez être surpris : par exemple, investir dans la SCPI Corum rapporte souvent plus de 5% brut ! Explications.
Les avantages d’un investissement dans une SCPI
Pour comprendre les avantages d’un tel investissement, il est essentiel de vous expliquer ce qu’est une SCPI. Pour faire simple, c’est une société qui achète un bien immobilier, et le partage en différentes parts pour permettre à des investisseurs de placer leur argent. Par exemple, si le bien immobilier s’achète à hauteur de 300 000€, il est possible de le diviser en 3 000 parts de 100€ chacune ! Ainsi, il est possible d’investir dans l’immobilier à partir de 100€ grâce à une SCPI !
Bien entendu, les loyers que vous recevrez seront en fonction de ce que vous placez : en ayant investi une seule part sur les 3 000 disponibles, vous ne recevrez que 0.00033% des loyers. Cependant, en investissant de la sorte vous vous dégagez un temps impressionnant : vous n’avez absolument rien à gérer, c’est la SCPI qui s’occupe de tout ! Par exemple, nul besoin de passer devant le notaire, ou encore de gérer la location pour trouver un locataire, ou de rédiger le bail… Bref, vous êtes tranquille, et pouvez profiter de ce temps libéré avec vos proches, ou simplement travailler sur d’autres investissements locatifs et pourquoi pas sur d’autres SCPI.