Vous aimeriez placer votre argent dans un investissement plus sûr? L’immobilier est la solution la plus rentable. Mais cela dépendra de votre ambition et de votre projet puisqu’il existe beaucoup de façon d’investir dans l’immobilier, qui d’ailleurs est un secteur en plein expansion.

L’investissement immobilier locatif, le plus prisé

La plupart des particuliers choisissent cette pratique en espérant avoir une rentabilité de longue durée. Ils n’ont pas tout à fait tort, mais cela va dépendre entièrement de comment le propriétaire va gérer son bien. En effet, si le propriétaire a conçu ou a racheté une maison en ville mise à part la sienne, elle pourrait la faire louer tout le temps qu’il faudra, qui devrait alors assurer au moins le loyer, qui sera toujours payé tout au long de l’année, puisque les maisons en ville sont très recherchées. Avis aux proprios pour rénover si il s’agit d’une vieille maison ou d’améliorer son bien pour garder sa valeur.

L’investissement immobilier à usage professionnel, peu connu

L’immobilier locatif n’intéresse pas forcément que les particuliers, les professionnels de l’immobilier sont également des concurrents potentiels. Ils sont plus du genre à investir dans l’immobilier locatif à grande échelle pour avoir plus de revenus. Mais il existe également des solutions pour les particuliers qui veulent se lancer dans le milieu professionnel de l’immobilier. Les particuliers peuvent par exemple faire louer des bureaux ou des fonds de commerce, autres que les biens à usages d’habitation. En ville les bureaux sont très pris, donc, pas de risque de vacance de longue durée. Le rendement est plutôt attractif même si ce n’est pas classé parmi les gros œuvres.

La SCPI, une nouvelle tendance

A la façon d’actions boursières, c’est le fait d’investir dans des biens immobiliers notamment à usage professionnel et en tirer des bénéfices comme tous les principaux investisseurs. L’investisseur reçoit donc des revenus réguliers en fonction des actions investies. Nombreux sont les avantages de cette nouvelle tendance d’investissement. L’achat de part de SCPI permettra de s’acquitter des taxes foncières et d’autres charges tout en étant propriétaire. L’investisseur n’aura même pas à se soucier des travaux de rénovation ou d’amélioration, il suffit juste d’attendre les parts de revenus. Mais il est également plus facile d’investir dans une part de SCPI que de s’en acquérir une demeure ou un logement locatif. Le rendement est assuré avec 4 % à 10 % au minimum en fonction des projets.

Des conseils pour bien investir dans l’immobilier

Pour débuter dans l’investissement immobilier, il faut établir un plan et faire une projection sur le futur pour voir le meilleur rendement possible. En effet, cela dépendra des moyens de l’investisseur. Contracter un prêt immobilier serait utile pour les particuliers, mais aussi pour les professionnels qui manquent de moyens financiers. Investir près de chez soi est toujours avantageux pour la gestion du bien, mais l’endroit idéal pour les investissements immobiliers en France reste toujours la région parisienne ou les grandes villes. L’investisseur peut également investir dans des régions touristiques et s’en assurer de la qualité des biens. Un local neuf est mille fois mieux qu’un local ancien, les revenus seront plus conséquents sans les frais de travaux.

Pour bénéficier d’une bonne retraite, il est nécessaire de penser à son troisième pilier. Pour cela il est important de trouver des bons produits d’épargne, qui soient spécifiques à ce besoin qui est partagé par tous les habitants de la Confédération Helvétique. Il est facultatif, mais il s’avère fort utile, une fois que l’on n’est plus en activité. Il est possible de ne compter que sur les deux premiers piliers, pourtant il serait dommage de ne pas pouvoir faire tout ce que l’on a enfin la chance de pouvoir faire, une fois retraité. Après une vie passée à travailler, parfois pour soi, parfois pour les autres, on est en droit de s’accorder un repos bien mérité et d’en profiter le plus possible.

Financer habilement son troisième pilier

On dit que seuls 60% des moyens dont on a besoin, une fois à la retraite, sont vraiment couverts par les deux premiers piliers – Assurance Vieillesse-Survivant et Assurance Invalidité pour le premier et Prévoyance Professionnelle pour le second. Dès lors on comprend l’importance pour tous les suisses mais aussi les travailleurs frontaliers qui bénéficient du système de retraite helvétique, que de choisir les options les plus performantes pour augmenter leurs revenus mensuels. Sur le site web https://www.troisiemepiliersuisse.info/ des solutions sont proposées aussi bien pour le 3e pilier lié 3a et le 3e pilier libre 3b, une offre qui s’avère donc des plus complètes.

Profiter pleinement de la retraite

Qui dit retraité ne dit pas forcément fatigué ou diminué, bien au contraire. Aujourd’hui en Suisse, on vit bien et longtemps, on peut rester en bonne santé même quand on a quitté le monde de l’entreprise. Alors une fois que l’on ne travaille plus, on a envie de voyager, de découvrir le monde plus que jamais on ne l’avait pu. Mais on a aussi souvent des projets de rénovation de son habitation et on apprécie aussi de pouvoir aider les siens. Pour cela il faut avoir prévu en amont et avoir choisi la meilleure option de troisième pilier possible.

Vous avez de la liquidité et vous voulez en tirer des bénéfices en la plaçant judicieusement ? Outre l’assurance-vie et l’épargne, l’immobilier est un secteur florissant pour un placement sur le long terme. Toutefois, il faut savoir de quoi il en retourne avant d’investir dans un produit financier. Quelques placements qui peuvent vous aider à choisir celui qui vous correspond le mieux.

La SCPI

Une SCPI est une entreprise de parc immobilier et de gestion de patrimoine. En investissant dans la SCPI de rendement, vous allez devenir propriétaire des parts de la société. Vous recevrez donc des loyers tels qu’une allocation patrimoniale. A ce jour, la SPCI est un placement stable et rentable. Vous pouvez générer des revenus réguliers en investissant votre argent dans ce secteur. De plus, l’immobilier est un secteur en plein essor et le risque de faire un mauvais placement est moindre. Vous avez l’assistance de votre conseiller patrimonial pour gérer au mieux votre investissement. A noter que vous n’aurez pas à vous acquitter des taxes foncières ni des autres charges. Il existe différentes catégories sur la SCPI de rendement notamment le versement du loyer ou encore la défiscalisation. En tout cas, ce placement est parmi les plus rentables qui se trouvent sur le marché.

 L’assurance-vie

L’assurance-vie est un investissement qui concerne un ou deux produits avec un indice boursier européen. Il s’agit d’EuroStoxx ou Istoxx, des fonds d’actions de la zone euro. Ces derniers sont sur le point de disparaître. Le plus important est de vous assurer de choisir une large gamme de supports modernes et actualisés. A noter que la nouvelle taxation de l’assurance-vie est à prendre en considération. Le mieux est de consulter un conseiller financier pour connaître davantage les bénéfices d’un contrat assurance-vie. La bonne nouvelle est que les contrats sont diversifiés pour vous assurer le bon placement qui correspond à vos attentes. De plus, avoir un interlocuteur efficace est la première étape pour placer judicieusement votre argent.

La promotion immobilière

Tout ce qui concerne l’immobilier est un placement rentable. Le crowdfunding immobilier en fait partie. Il s’agit d’investir dans un ou plusieurs projets immobiliers et vous pouvez placer à partir de 1000 euros. Toutefois, c’est un placement à court terme entre un à deux ans maximum. C’est un avantage qui permet de diversifier votre placement dans une valeur sûre en peu de temps. Le risque sera moindre en rentabilisant votre trésorerie sur le court terme. Toutefois, le capital et le rendement ne sont pas garantis. Heureusement que c’est un secteur en pleine expansion et actuellement la demande dépasse largement l’offre en France. Vous pouvez investir dans des résidences étudiantes, des bâtiments professionnels ou encore des résidences particulières. Allant jusqu’à 12 % le taux de rendement, vous avez de quoi placer votre argent.

Grâce à un parrain, vous réalisez de sérieuses économies tout en bénéficiant des avantages liés à une banque en ligne. Ce sont donc 140 euros qui sont offerts si vous suivez toutes les directives et répondez aux conditions d’application.

Un parrain Boursorama soucieux de votre confort financier

Sur Internet, des plateformes spécialisées ont vu le jour, mais la qualité n’est pas toujours au rendez-vous. Ce parrain Boursorama vous propose plusieurs garanties : 

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Deux bonus sont validés après votre souscription

Le parrainage Boursorama est très simple, il suffit de réaliser trois étapes seulement. La première consiste à fournir vos informations personnelles pour que le parrain puisse vous donner le code. Ce dernier doit être utilisé lors de l’ouverture de votre compte via cette banque en ligne. En transmettant toutes les pièces justificatives, 80 euros sont offerts pour vous remercier de votre souscription. Ce parrain vous propose enfin un second bonus de 60 euros dès que le compte est validé. Le taux de satisfaction est de 100 % pour ce parrainage et plus de 200 filleuls ont déjà bénéficié d’un tel avantage.

Boursorama est une banque économique 

Vous êtes accompagné dans toutes les démarches même les plus laborieuses. En parallèle des 140 euros, vous avez aussi une banque en ligne soucieuse du bien-être de ses clients. Les économies au cours de l’année sont nombreuses, car vous n’avez pas de frais cachés et les cartes bleues sont gratuites à vie. Aucune domiciliation du salaire n’est demandée et vous obtenez en parallèle plusieurs points forts, Boursorama propose aussi des crédits immobiliers, des solutions d’épargne avec des taux attractifs.

Sans une bonne préparation, vivre durant sa retraite pourrait devenir difficile. Pour éviter cela, avant même que cela arrive, il faut savoir organiser sa retraite financièrement. Comment faut-il donc faire pour gagner ce pari ?

Pensez aux pensions complémentaires

Depuis toujours et jusqu’à maintenant d’ailleurs, les pensions de base ne sont jamais suffisantes pour couvrir les dépenses quotidiennes d’un retraité. C’est pour cette raison qu’il faut penser à la pension complémentaire et cela, avant même d’atteindre l’âge de sa retraite. Second pilier du système de pension, cette allocation complémentaire peut être souscrite par l’employeur et cela, au profit de ses employés. Dans certaines entreprises, les pensions complémentaires sont fournies pour un groupe de salariés. Pour leur part, les salariés peuvent alimenter cette assurance de manière à obtenir un capital de pension assez élevé lorsqu’arrive la période de retraite. Les travailleurs indépendants peuvent eux aussi se souscrire aux pensions complémentaires. Pour cela, ils n’auront qu’à choisir la Pension Libre Complémentaire pour Indépendant ou à un troisième pilier. Il faut savoir que pour cette catégorie de salarié, il existe la pension basique et la Pension libre pour Indépendant Sociale. Notez que le second est plus avantageux que le premier sur le plan fiscal. Toutefois, pour les deux formes de pensions, les primes données aux séniors sont toujours déductibles des revenus imposables.

Se souscrire à une épargne pension

À titre privé, les travailleurs peuvent effectuer une épargne pension ou opter pour l’épargne à long terme. Ainsi, ils peuvent bénéficier de plus d’avantages fiscaux. Pour cela, ils doivent juste s’adresser à une banque ou à une compagnie d’assurance et peuvent verser jusqu’à 940 euros. Selon la loi, grâce à cette pratique, un individu peut obtenir un avantage fiscal de 30 % sur la somme qu’il dépose en l’espace d’un an. Il faut quand même noter que pour une épargne à long terme, le montant maximum pouvant être épargné afin de profiter d’un avantage fiscal est de 2 260 euros.

Miser sur l’épargne classique

Pour un travailleur indépendant ou pour un salarié, il est possible d’épargner de manière traditionnelle pour vivre mieux pendant sa retraite. Cette option est plus intéressante lorsque l’épargne se fait tôt. L’avantage de l’épargne classique repose sur le fait que les premiers 1 880 euros d’intérêts sont exemptés de précompte mobilier.