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Vous êtes propriétaire d’une petite entreprise et souhaitez louer un bureau? Êtes-vous une start-up prête à évoluer dans un nouvel espace, mais vous ne savez pas par où commencer? Au départ, beaucoup d’entrepreneurs n’ont pas besoin obligatoirement de bureaux pour faire fonctionner leur activité, mais une fois que le besoin augmente, il est indispensable de disposer d’un espace aménagé en bureau pour suivre le rythme de développement de votre activité. Vous trouverez ci-dessous un mini-guide utile qui vous montrera étape par étape comment louer un espace de bureau pour votre entreprise.

Déterminez votre budget

Avant même de commencer à étudier les espaces de bureaux, il est important de connaître votre budget. Connaître votre budget vous aidera à affiner vos options à l’avance en fonction de ce que vous pouvez vous permettre de manière réaliste. Recherchez différents espaces de bureaux disponibles dans votre région et faites un tour. Cette visite vous permet de faire une comparaison des offres de location de bureau disponibles dans votre région. Il est préférable de voir l’espace en personne pour découvrir la région, rencontrer vos nouveaux voisins potentiels et d’avoir un avant-goût de ce que ce serait réellement de travailler là-bas.

Analyser les différents paramètres pour savoir la compatibilité de l’espace de bureau à vos activités

Parmi les différents espaces de bureaux que vous avez visités, choisissez un espace qui convient à votre entreprise. Ces quelques questions de réflexion peuvent vous aider:

  • L’emplacement est-il pratique pour vos clients?
  • L’emplacement vous convient-il?
  • L’emplacement convient-il à mes employés / employés potentiels?
  • Y a-t-il un parking disponible?
  • Est-ce abordable?
  • Est-il situé à proximité de magasins (banques, bureaux de poste, garderies, etc.) et d’autres commodités dont vous avez besoin?
  • Êtes-vous autorisé à redécorer et personnaliser l’espace?
  • Y a-t-il une cuisine que vous pouvez utiliser?
  • Mon entreprise a-t-elle de la place pour se développer dans cet espace?
  • Que disent les locataires actuels des locations de bureaux ici?

Penser à l’espace supplémentaire pour développer votre activité et déterminer les coûts

Considérez un espace de bureau qui vous offre un espace supplémentaire si vous prévoyez de développer votre équipe. Pendant que vous développez votre entreprise, vous pourrez peut-être sous-louer l’espace supplémentaire à un autre locataire pour un revenu supplémentaire. Gardez à l’esprit que le bail d’origine devra inclure des options de sous-location à l’avance. Il est aussi indispensable de regarder tous les coûts associés au déménagement. Calculez le coût total du loyer, des services publics, des frais de déménagement, des coûts de construction (le cas échéant), etc. Et assurez-vous que vous avez suffisamment de budgets pour la durée de votre bail.

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obtention crédit FICP

FICP ou Fichier National des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers est une liste établie par les banques. Elle classe les personnes qui ont des contentieux ou des difficultés à rembourser une dette dans une période déterminée. Les informations concernant les particuliers sont archivées et mémorisées auprès de la banque ainsi que les établissements de crédit.

Les principes et fonctionnement de la FICP       

Le FICP a été mis en place dans le but de protéger les consommateurs de risque de surendettement et d’aider les organismes de crédit aux risques d’insolvabilité de ses clients. Si l’on est souscrit dans cette liste noire de la Banque de France, l’obtention de prêt auprès d’un établissement de crédit français est quasiment impossible. D’après la loi de Neiertz créée depuis 1989, les particuliers qui avaient vécu des incidents bancaires notamment le non-remboursement de crédit, des échéances non payées ou des rejets de chèque sans provision sont enregistrés sur la liste des personnes à risques de surendettement. Ce fichier est consultable par toutes les banques et les établissements de crédit. Il est mis à jour mensuellement.

En réalité, une fiche FICP est une sorte de balise pour les organismes de crédit pour prendre conscience de la difficulté financière de la personne inscrite dans le registre FICP. Même si ce dernier n’interdit pas en principe un prêt, les banques se montrent souvent réticentes aux personnes se trouvant sur cette liste. Ainsi, si l’on veut obtenir un crédit dans une banque française, il est nécessaire d’enlever son nom dans ce fichier FICP. L’idéal est de demander de l’aide à un courtier spécialisé si l’on se retrouve dans cette situation.

Comment obtenir un crédit FICP ?

En France, il n’est pas facile de convaincre une banque d’accepter un prêt alors qu’on se trouve dans la liste FICP. Les banques consultent cette liste pour compter les risques de ruine des demandeurs de prêt et se méfient de tous les renseignements obtenus pour protéger leurs intérêts. Le meilleur moyen de nettoyer son nom de cette liste est de rembourser toutes les dettes auprès de toutes les institutions financières qu’on a un reliquat afin de s’acquitter à tous crédits. Dès que les dettes sont remboursées, on peut recommencer à gagner la confiance des banques et donner une bonne image financière afin de demander de nouveaux crédits.

Il est possible également de demander un microcrédit personnel ou à titre privé pour obtenir un prêt FICP. Ce microcrédit est un crédit dont le montant varie de quelques centaines à quelques milliers d’euros. Enfin, si la Banque de France vous a dans son collimateur, il existe encore un autre moyen d’avoir un prêt notamment en demandant à l’extérieur du territoire européen. C’est devenu une alternative où de nombreuses personnes se tournent quand elles ont des problèmes.

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Acquérir une entreprise est une étape nécessaire à franchir afin de développer sa propre activité. Il faut adopter une stratégie pour favoriser la croissance de la société. Il ne faut pas ainsi prendre à la légère toutes les démarches.

Informations sur l’acquisition d’entreprise

Acquérir une entreprise fait partie des stratégies de croissance pour promouvoir l’activité d’une société quelconque. L’achat d’une entreprise servira donc à améliorer le fonds de commerce de la société et même à éliminer les concurrents en présentant des activités pouvant se démarquer. Les profils d’acquéreurs les plus fréquents sont principalement des particuliers souhaitant devenir des dirigeants d’une société. Mais ceux-là peuvent également des entreprises qui souhaitent se diversifier dans plusieurs domaines afin de consolider leur marché. Ces dernières veulent apporter des modifications et un développement dans leurs activités pour pouvoir obtenir un maximum de chiffres d’affaires.

Phase préparatoire de l’opération

Réaliser une croissance externe et faire une acquisition d’une entreprise nécessite une longue phase de préparation. En premier lieu, il est nécessaire de voir si le projet peut vraiment aider à obtenir les effets recherchés. Après avoir pesé l’importance de cette première étape, il est maintenant primordial de définir la cible c’est-à-dire l’entreprise que l’on veut acquérir. Cette définition se fait à l’aide de critères que l’on cherche à créer dans la société.

Après, la prochaine étape consiste à identifier les différents conseillers qui entreront dans l’opération à savoir les auditeurs, les avocats. Une fois que tous ceux-ci sont mis en place, on passe par la constitution du devis de fonds propres qui servira à l’acquisition d’une entreprise. Enfin, il faut identifier les investisseurs clés et les banques qui pourront aider lors de cette démarche. Un délai de réalisation du projet doit être fixé en mettant tous les moyens en œuvre pour la réalisation du projet. Une notion des valorisations de marché sur l’activité ciblée est également une nécessité lors de l’acquisition d’une entreprise

Phase d’exécution de l’opération

Le déroulement des opérations se passe après l’identification des cibles potentielles que l’on veut acquérir. Une fois identifiées, il faut maintenant se rapprocher de ces cibles et leur présenter le projet dans le but de séduire les actionnaires fondateurs. Des discussions et des négociations verront effectivement le jour lors de cette approche.

Si l’offre d’acquisition est acceptée par les actionnaires, il faudrait formaliser le projet de la part des deux parties par l’intermédiaire d’une rédaction d’un protocole d’accord. Cela concerne la garantie d’actif et passif du projet et éventuellement le pacte d’associés. Ensuite, on réalise la réalisation des audits à savoir juridique, social, fiscal, métier, comptables et financiers de l’entreprise. Enfin, l’opération d’acquisition se conclut par la signature de transfert des titres entre l’acquéreur et le cédant et l’intégration des cibles à la société, en d’autres termes tout ce qui concerne la transmission managériale et la communication du projet d’entreprise.

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Savez-vous que l’argent est un des outils extraordinaires pour effectuer vos projets ? Pour pouvoir développer une entreprise, l’intervention d’un conseiller financier est indispensable. Ces dernières années, le métier d’un conseiller financier offre une belle perspective. En général, cette fonction est exercée dans les établissements bancaires, les organismes financiers et autres.

Les différentes missions

Un conseiller financier est un assistant qui permet de gérer le portefeuille de l’entreprise. Autrement dit, il gère sa situation financière et évalue les encours possibles. Vous devez savoir que le conseiller financier a de nombreuses missions par exemple :

  • Il assure le suivi régulier du compte de l’entreprise, s’il a plus de temps, il assure les nouveaux emplacements,
  • Il analyse également la situation fiscale et patrimoniale de son client,
  • Il analyse la situation financière tout en proposant une stratégie financière adaptée à l’activité de l’entreprise,
  • Il effectue les demandes de crédit, il recherche de nouveaux clients et des placements financiers,
  • Il traite les situations délicates,
  • Il peut négocier les taux bancaires et certaines transactions,
  • Il propose les solutions, les produits et les services mieux adaptés à l’entreprise,
  • Il optimise le patrimoine de son client,
  • Et autres.

Les formations nécessaires

Comme nous constatons, le métier d’un conseiller financier est complexe. Il est donc important d’avoir des solides connaissances relatives à la fiscalité, la banque, l’assurance, la comptabilité et tout ce qui est en rapport avec les finances.  Au minimum, un conseiller financier possède un diplôme en Bac + 4 orienté en finances. Il est aussi indispensable de disposer un Master en gestion du patrimoine. Les formations concernant les techniques de commercialisation peuvent également déboucher sur la profession de conseiller financier. Il est également très apprécié de suivre des formations spécialisées en finance. Ces formations devront être faites dans les universités et les grandes écoles de commerce ou de gestion.

La qualité et les compétences requises

Il est important de connaître que la profession d’un conseiller financier est difficile. Il doit être autonome, rigoureux et organisé. Il doit être capable de travailler sous pression. Et un bon conseiller est tenu de s’informer régulièrement des dernières actualités sur les bonnes pratiques, la législation et la fiscalité. Et puisqu’on est dans l’ère de la technologie, son domaine est fortement informatisé. Il devrait alors avoir la maîtrise parfaite des outils informatiques comme les logiciels pointus d’une gestion optimale, et être à l’aise à l’utilisation de l’internet. Et il est toujours en contact avec les clients, il doit avoir une bonne écoute et une excellente aisance relationnelle. Pour réussir dans une telle profession, il est conseillé d’avoir un certain sens commercial et de la diplomatie. Sachez qu’un conseiller financier peut évoluer en expert financier dans le besoin. Après de nombreuses années d’expérience, il pourra devenir un directeur d’agence.

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Avec le progrès de la technologie, le travail en ligne s’accroît de jour en jour. De nos jours, nombreux sont ceux qui choisissent d’opter pour cette profession grâce à ses nombreux avantages. Seulement, il existe un inconvénient à savoir au niveau du paiement. Certains travailleurs se sont fait avoir par de mauvais payeurs.

Les relances à faire en cas de problème de paiement

Dans le cas d’un retard de paiement, il faut tout de suite entamer la première relance à savoir la lettre écrite. Lors de la rédaction de celle-ci, il faut utiliser un ton aimable. L’objectif est de conserver la relation de travail avec le client et de ne pas perdre l’argent. Après cette première relance, si l’on ne reçoit pas de nouvelles de sa part, on peut contacter le client par téléphone si l’on possède ses coordonnées. Lors de la conversation téléphonique, la politesse et l’amabilité doivent également être gardées.

Il faut noter que pour ces relances, il faut bien choisir le bon moment pour le faire. Il existe un délai à respecter pour éviter de brusquer le client. Entre les rappels, il faut laisser quelques jours au client pour réagir.

Faire appel à une agence de recouvrement pour faire face aux mauvais payeurs       

Dans le cas où l’on ne sache pas les démarches à faire en cas de non-paiement de son salaire, il est idéal de faire appel à une agence de recouvrement. Les professionnels peuvent être une aide précieuse dans toutes les étapes de recouvrement. Ils peuvent relancer le client, rédiger la lettre de mise en demeure et même mener une action en justice si la situation s’aggrave. Dans le cas où l’on arrive à ce stade, il faudrait choisir entre l’injonction de payer ou l’assignation. Le premier peut avoir un effet dissuasif sur l’employeur. Quant au second, il faut saisir directement le tribunal et convoquer l’autre partie. Dans cette méthode, il faudrait se faire accompagner d’un avocat.

Les préventions contre le problème de paiement dans le monde du travail

Il est tout à fait possible d’éviter les éventuels problèmes de paiement dans le monde du travail en prenant en compte des méthodes de prévention. Tout d’abord, il faut établir un contrat contraignant. Il faut y préciser clairement la date du paiement ainsi que les amendes dues en cas de paiement tardif. Ensuite, il est nécessaire de stipuler les conditions de paiement sur la facture. Effectivement, cette dernière doit être bien détaillée pour ne rien oublier.

En outre, il ne faut pas oublier de se renseigner sur le nouveau client avant de commencer à collaborer avec lui. Pour cela, il est conseillé de faire une recherche sur Google, de consulter son compte annuel ou encore de demander à un partenaire externe de collecter des données objectives à son sujet.

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Un pot commun est un service de paiement en ligne permettant de cotiser à plusieurs en alimentant une cagnotte virtuelle. Le but est d’utiliser l’argent collecté pour organiser une fête, acheter un cadeau d’anniversaire ou aider les futurs mariés dans leurs dépenses pour un mariage. Il peut s’agir même d’une collecte de dons.

Les étapes de création d’un pot commun en ligne 

Pendant l’organisation d’une fête, plusieurs personnes notamment des amis ou la famille optent pour un pot commun. Ce dernier est une collecte d’argent pour offrir un cadeau spécial dans n’importe quel évènement. Ayant la forme d’une caisse, il a pour objectif d’économiser de l’argent et utiliser la somme pour le projet. En ce moment, il existe déjà de nombreux sites qui proposent ce service. Pour profiter de ce service, il faut juste créer un compte sur la plateforme choisie. Pour attirer plus de participants, il est conseillé de le personnaliser en mettant des photos et une petite description.

Une fois le compte créé, on invite les amis, la famille ou les collègues de travail à participer à la cagnotte en ligne. L’invitation peut se faire par email ou sur Facebook.

Un pot commun : un moyen pratique pour collecter de l’argent en ligne

Un pot commun est une solution pratique pour collecter facilement de l’argent. Son principal avantage c’est que le paiement se fait en ligne à l’aide d’une carte bancaire. Il peut se faire à distance. Puis, il permet aussi d’inciter les personnes à participer à des financements partagés. Il diminue les dépenses parce qu’avec la cagnotte en ligne, tout le monde peut y contribuer.

Après, un autre avantage de ce service c’est de pouvoir diminuer les dépenses pour un cadeau par exemple. De plus, si on se réunit à plusieurs, on peut récolter beaucoup plus d’argent. Il faut noter que le pot commun peut convenir à tous les événements et à toutes les situations même en cas de maladie.

D’autres informations à connaître sur le pot commun

Lorsqu’on décide de faire un pot commun, il faut savoir la personnaliser pour garantir le succès. Pour ce faire, il faut apporter toutes les informations nécessaires. Une fois que l’argent collecté est complété, l’organisateur a différentes façons de l’utiliser le pot. La première serait de l’offrir à un ami qui a demandé de l’aide. Pour le faire, il faut seulement communiquer le nom et le prénom de la personne à la plateforme. Celle-ci recevra le pot commun en un rien de temps.

Puis la deuxième façon est d’effectuer un virement depuis le pot commun sur un compte bancaire quelconque. Enfin, il est possible de dépenser tout de suite le pot chez des boutiques en ligne pour acheter des articles.

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Selon la loi, il est obligatoire qu’une entreprise crée un compte bancaire professionnel. Ce dernier est très important afin de bien gérer les mouvements financiers au sein de la société. Cela permet également de payer tous les taxes et les impôts sans se déplacer. II suffit d’émettre un virement bancaire.

Les avantages de posséder un compte bancaire professionnel

Une entreprise qui possède un compte bancaire professionnel bénéficie des services qui répondent aux besoins et aux attentes financiers. Le privilège d’avoir un compte professionnel serait également de profiter d’une assistance et un appui de la part des conseillers clientèle. En cas de problème, les chargés d’études comptables du compte bancaire professionnel offrent des solutions appropriées pour résoudre les difficultés. Il arrive également qu’ils proposent des aides financiers ainsi que des conseils avisés. Enfin, ouvrir un compte professionnel est très avantageux pour une entreprise. Elle peut bénéficier des aides techniques et financières et être allégée de la gestion des comptes.

Par ailleurs, il faut noter que les banques proposent généralement des prestations adaptées aux besoins des professionnels. Elles offrent par exemple des aides et soutiens monétaires, des solutions adéquates de développement et des diagnostics des activités financières.

Les documents nécessaires pour ouvrir un compte bancaire professionnel

Quelques documents sont nécessaires pour ouvrir un compte bancaire professionnel. Il faudrait préparer un statut de la société, une pièce d’identité du directeur de l’entreprise, une preuve d’immatriculation au RCS ou Registre du Commerce et des Sociétés, un extrait des statuts et un reçu du dépôt de parution dans une annonce légale dans un journal. Dans le cas où l’entreprise est spécialisée dans les activités libérales, il faudrait avoir un numéro SIREN et un code APE. On peut les obtenir auprès de l’URSAAF.

Mais si l’on appartient à la profession d’artisan ou commerçant entrepreneur, une immatriculation au répertoire du métier ou du registre du commerce sera demandée lors de l’ouverture du compte bancaire professionnel. Enfin, pour le professionnel local, une pièce qui justifie l’utilisation du local commercial notamment un bail commercial ou un acte de cession de droit de bail doit être remise à la banque comme complément de dossiers.

Le choix d’une meilleure offre de compte bancaire d’entreprise

Il n’existe pas de meilleure offre de compte bancaire d’entreprise. Il suffit de choisir celle qui convient le plus aux besoins. Pour ce faire, il est recommandé d’analyser les services proposés par les banques. Il faudrait par exemple se renseigner si la banque choisie accepte le statut juridique de l’entreprise. Certaines se concentrent uniquement sur les activités libérales ou indépendantes. Après, il faut définir le mode de tarification ainsi que le montant des frais bancaires. Enfin, il est nécessaire de savoir les outils de paiement proposés.

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Un excellent conseiller financier fait partie de l’équipe de gestion d’une entreprise. Il rassure entre autres les investisseurs en ce qui concerne la pérennité de la société. Les rôles d’un conseiller financier sont divers selon les demandes de ses clients. Ce spécialiste est souvent un analyste et un guide pour parvenir à une prospérité financière.

L’objectif d’un conseiller financier

L’objectif d’un conseiller financier est de stabiliser l’état financier d’une entreprise. Ce spécialiste en comptabilité contribue à la valorisation d’une entreprise. Il a pour fonction de déterminer tous les points forts et les points faibles d’une société sur le plan financier. Il prend en compte les situations actives et passives de l’entreprise au niveau du personnel ainsi que des actifs incorporels entre autres les brevets, les marques, les fonds de commerce et les licences d’exploitation. Sur le plan de la rentabilité, un conseiller a pour objectif d’estimer la capacité future de l’entreprise à dégager de bénéfices. Celle-ci est fondée sur un point de vue économique.

Un conseiller financier analyse également les faiblesses des concurrents et utilise ces informations pour renforcer l’activité d’une entreprise. Pour cela, il faut choisir des sociétés qui possèdent un profil similaire à celle qu’on doit valoriser.

Les rôles d’un conseiller financier

Un conseiller financier est un professionnel comptable. Il a pour rôle de conseiller ses clients pour améliorer leur gestion financière. Ce dernier point fait partie intégrante de la prestation d’un expert-comptable en plus de lasaisie de comptabilité. Ce professionnel ne doit pas tout simplement se contenter d’étudier les mouvements financiers et les bilans de l’entreprise. Il est tenu également pour compte de proposer des panels d’idées d’innovation. Comme le conseiller clientèle connaît très bien la situation financière de l’entreprise, il doit contribuer au développement économique et social de cette dernière. Il doit même réaliser une saisie de comptable par des stratégies très bien définies.

Les tâches d’un conseiller financier

L’évaluation d’une entreprise fait partie des tâches spécifiques d’un conseiller financier. C’est une étude essentielle pour améliorer le rendement et l’image d’une société. Elleconsiste à estimer sa valeur sur le marché ou sa valeur patrimoine en effectuant un exercice d’équilibre entre le passé et les perspectives futures de la société. Elle est utilisée dans le cadre d’une levée de fonds et lors d’une négociation durant une vente. Dans le premier cas, l’investisseur a besoin de connaître la valeur de l’entreprise où il veut investir. Ainsi, cette professionnelle effectue une plus-value sur son investissement. C’est à travers cette partie qu’il peut déterminer si la plus-value est réalisable ou non. Quant au second cas, un conseiller financier offre des conseils techniques dans une négociation d’achat ou de vente. Cette évaluation est souvent effectuée par un conseiller financier pour analyser la situation financière de l’entreprise. Lorsque ce professionnel obtient assez d’informations, il pourra conseiller ses clients sur les meilleures méthodes pour valoriser leur entreprise.

Ces conseils techniques permettent également d’appuyer un dossier d’emprunt auprès de la banque. L’entreprise doit être capable de présenter des bilans solides et un actif économique valable si elle veut obtenir un bon prêt.

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Les PME font généralement face à des problèmes liés aux fonds propres. Elles adoptent, comme solution, l’investissement de leur épargne. D’ailleurs, depuis quelques années, l’épargne des Français permet le développement des entreprises, notamment les ETI et PME.

Réussir ses premiers pas en économie productive

L’investissement au capital des PME constitue une bonne piste pour mener à bien ses premiers pas en économie productive. Les épargnants commenceront généralement par acquérir des actions ou obligations de PME et d’ETI. Ils peuvent choisir entre l’achat en direct ou par l’intermédiaire des fonds. Il s’agit, selon les économistes, dont Philippe Crevel, de la toute première étape pour rencontrer la réussite en économie productive.

Le plus court chemin pour parvenir à une économie productive consiste à accéder sur des sites de finance participative. Les entreprises y procèdent souvent à un lever des fonds, notamment des actions et des obligations. Selon les chiffres en 2018, un investissement de ce genre environnant 200 millions d’euros a été constaté. À noter qu’il existe de nombreuses plateformes dédiées à la finance participative. Certaines sont spécialisées dans la dette, comme Credit.fr, ClubFunding et Unilend. Tandis que d’autres interviennent dans le capital, notamment Anaxago, Wiseed, etc.

L’économie productive pour financer des projets

L’achat des actions constitue l’étape essentielle menant vers l’investissement dans l’économie productive. Une autre possibilité se propose aussi aux particuliers : les fonds communs de placement à risque ou FCPR. Ces solutions se proposent généralement au profit des clients des institutions financières privées. Un épargnant peut miser sur l’investissement dans une PME cotée. Pour ce faire, il doit commencer par acquérir des actions sur le marché secondaire. L’idée consiste ainsi à ne pas investir de façon directe dans l’économie réelle.

D’après les économistes, les entreprises jouent un rôle important sur l’économie. Elles doivent compter sur la participation massive des actionnaires pour connaître l’essor. Tel est également le cas dans l’univers du marché secondaire. Les investisseurs qui s’intéressent aux activités d’une entreprise choisissent de procéder à l’achat des titres. Il ne leur reste donc plus qu’à faire monter le cours de ce type de marché. De ce fait, l’entreprise n’aura plus aucun mal à assurer le financement de ses projets de développement.

Éviter les investissements non productifs

Tout placement est souvent étroitement lié à l’économie réelle ou productive. Il existe, toutefois, de rares options qui sortent de ces deux domaines. L’on distingue les cryptomonnaies, dont le bitcoin. N’étant ni réelles ni productives, elles risquent d’exposer les néophytes à la ruine. Elles sont même classées « investissements non productifs ». Il vaut donc mieux les fuir à tout prix. Il faut également fuir les marchés financiers visant uniquement la spéculation sur les marchés. Elles ne permettent pas la participation à l’économie productive. Elles ne permettent pas non plus de couvrir des risques.